Na sprzedaż malownicza działka budowlana o powierzchni 2,10 ha położona w pobliżu spokojnego i czystego Jeziora Głębokie, w otulinie Mazurskiego Parku Krajobrazowego. Miejscowość Lubiewo, 4 km od Mikołajek.

Teren działki jest lekko pofałdowany, z nachyleniem w stronę drogi do jeziora. Stawiając dom na wzniesieniu będzie można z okien podziwiać jezioro. Działkę oddziela od jeziora pas ogólnodostępnego lasu, a w południowej części również działka mająca innych właścicieli, która w tym momencie jest łąką. Cały ten teren nie jest ogrodzony.

Warunki zabudowy przewidują budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, parterowego z poddaszem mieszkalnym o powierzchni zabudowy 250 mkw. i parterowego budynku gospodarczego o powierzchni zabudowy 150 mkw. Forma architektoniczna budynków nawiązująca do regionalnego budownictwa wiejskiego Warmii i Mazur.

Atuty działki:

z jednej strony malownicze, spokojne położenie w bliskiej odległości od czystego i cichego jeziora, z drugiej strony tętniące życiem Mikołajki (4 km) z portem, restauracjami, parkiem wodnym, wioską żeglarską i innymi obiektami rekreacyjnymi,

Idealne miejsce do odpoczynku od zgiełku miasta wśród przyrody, z możliwością żeglowania i wędkowania oraz trekkingu,Możliwość podzielenia gruntu na mniejsze działki,Dogodny dojazd. Lubiewo to kameralna miejscowość położona nad Jeziorem Głębokie, dysponująca bazą noclegową (pensjonaty i agroturystyka). W okolicy panują doskonałe warunki do uprawiania trekkingu, narciarstwa i wędkarstwa.

Jezioro Głębokie - malowniczy akwen Krainy Tysiąca Jezior. Ostoja ciszy i spokoju. Jezioro ma wydłużony kształt, a jego powierzchnia wynosi od 45 do 47.3 ha. Średnia głębokość jeziora to 11.8 m, natomiast w najgłębszym punkcie ma ono 34.3 m. Jezioro Głębokie to idealne miejsce do żeglowania, gdyż jego dno jest równomierne i słabo zarośnięte.

Dzięki spadzistym i zalesionym przy pomostach brzegom, otoczenie jeziora jest bardzo malownicze. Dostęp do akwenu nie jest utrudniony - znajduje się tu wiele dzikich zejść do wody oraz pomostów. Jezioro Głębokie jest połączone też z innymi jeziorami - Inulec, Zewłążek i Płociczno. Dodatkowa atrakcja to możliwość przepłynięcia wąskim przesmykiem pod torami i szosą do jeziora Inulec.

Wody Jeziora Głębokiego mają II klasę czystości i charakteryzują się dość dużą przezroczystością. Cieszy się ono dużym powodzeniem wśród wędkarzy. W pobliżu jeziora znajduje się Mazurski Park Krajobrazowy.

Dojazd drogą krajową nr 16 na odcinku Mrągowo-Mikołajki.

Serdecznie zapraszam do kontaktu po dalsze, szczegółowe informacje!

Zdjęcia udostępnione z portalu

English description:

A picturesque building plot of 2.10 hectares located near the calm and clean Głębokie Lake, in the buffer zone of the Mazurian Landscape Park, for sale. Lubiewo village, 4 km from Mikolajki.

The area of the plot is slightly undulating, with a slope towards the road to the lake. Placing the house on the hill will be able to admire the lake from the windows. The plot is separated from the lake by a strip of public forest, and in the southern part there is also a plot that has other owners, which at the moment is a meadow. The whole area is not fenced.

The development conditions provide for the construction of a single-family, one-story residential building with a residential attic with a built-up area of 250 sqm and a one-story outbuilding with a built-up area of 150 sqm. The architectural form of the buildings will refer to the regional rural architecture of Warmia and Mazury.

Attributes of the plot:

on the one hand the malicious, peaceful location in close proximity to a clean and quiet lake,on the other hand the lively Mikolajki (4 km) with its harbor, restaurants, water park, sailing village and other recreational facilities,

Ideal place to relax from the hustle and bustle of the city among nature, with the possibility of sailing and fishing and trekking,Possibility to divide the land into smaller plots,Easy access. Lubiewo is an intimate village located on Lake Głębokie, with accommodation facilities (guesthouses and agritourism). The area has excellent conditions for trekking, skiing and fishing.

Deepokie Lake - a picturesque body of water in the Land of a Thousand Lakes. A refuge of peace and quiet. The lake has an elongated shape, and its area ranges from 45 to 47.3 hectares. The average depth of the lake is 11.8 meters, while at its deepest point it is 34.3 meters. Deep Lake is an ideal place for sailing, as its bottom is even and sparsely vegetated.

Thanks to the sloping and wooded shores at the piers, the lake's surroundings are very picturesque. Access to the body of water is not difficult - there are many wild descents into the water and piers. Głębokie Lake is also connected with other lakes - Inulec, Zewłążek and Płociczno. An additional attraction is the possibility of swimming through a narrow isthmus under the tracks and road to Inulec Lake.

The waters of Głębokie Lake have class II purity and are characterized by quite high transparency. It is very popular among anglers. Near the lake there is the Mazurian Landscape Park.

Accessible by national road No. 16 on the section Mrągowo-Mikolajki.

Please feel free to contact me for further, detailed information!

Pictures provided from

.

Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Ogrodzenie : Brak Ukształtowanie działki : Zróżnicowany Szerokość działki : 110,00 m Długość działki : 192,00 m Kształt działki : Prostokąt Działka narożna : Nie Możliwość podziału : Tak

Stan prawny Studium : Nie Wydane warunki zabudowy : Tak Aktualne pozwolenie na budowe : Nie Miejscowy plan zagosp. : Nie

Media Woda : Brak, Kanalizacja : Brak, Gaz : Nie Co miejskie : Nie Prąd : Na działce

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność